С 1 сентября 2026 года: семь изменений в законах — дом, работа и деньги
Сводка на 1 сентября 2026 года собрана по текстам федеральных законов и обзорам КонсультантПлюс. Ниже семь изменений, которые затрагивают больше всего людей: дом, работа, деньги. По каждому указан документ, дата и то, что меняется на практике.
Цифровой рубль: первый обязательный этап
Документ — Федеральный закон от 23 июля 2025 года номер 248-ФЗ. Он установил график подключения банков и продавцов к операциям с цифровыми рублями.
С 1 сентября 2026 года начинается первый этап. Крупнейшие банки обязаны дать клиентам возможность открывать кошельки в цифровых рублях и проводить операции. Торговые точки с годовой выручкой свыше 120 миллионов рублей, которые обслуживаются в этих банках, обязаны принимать оплату цифровым рублём.
Что это значит для вас: обязанность лежит на банках и магазинах, а не на вас. Открывать кошелёк и переводить туда деньги никто не заставляет, это добровольно. Остальные банки и продавцы подключаются позже, следующая волна — 1 сентября 2027 года.
Криптовалюта: платить ей за товары нельзя
Документ — Федеральный закон номер 282-ФЗ «О цифровых валютах и цифровых правах». Госдума приняла его 21 июля 2026 года, подписан он 4 августа, опубликован 5 августа 2026 года.
С 1 сентября 2026 года в России запрещено принимать цифровую валюту как средство платежа или иной способ оплаты товаров, работ и услуг. Покупать, продавать и хранить криптовалюту закон не запрещает, она признаётся имуществом.
Запрет не распространяется на расчёты по внешнеторговым договорам между резидентами и нерезидентами и на обмен одной цифровой валюты на другую. По ответственности за нарушение запрета отдельных разъяснений пока не выходило.
Лифты: обслуживать сможет не любая фирма
Документ — Федеральный закон от 29 декабря 2025 года номер 564-ФЗ, поправки в Жилищный кодекс.
С 1 сентября 2026 года техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение лифтов в многоквартирном доме вправе выполнять только организация, включённая в специальный реестр. Реестр ведёт Ростехнадзор, попасть в него можно при соответствии квалификационным требованиям.
Кого касается: жильцов домов с лифтами. Договор заключает управляющая организация или ТСЖ, отдельных действий от собственника не требуется.
Лицензии управляющих компаний: срок сократили втрое
Документ — Федеральный закон от 15 октября 2025 года номер 375-ФЗ.
С 1 сентября 2026 года заявление о выдаче лицензии на управление многоквартирными домами рассматривается за 10 рабочих дней вместо 30. Продлить срок можно не более чем на 5 рабочих дней, если не хватает документов.
Меняется и сам порядок: лицензию предоставляет орган государственного жилищного надзора, а не лицензионная комиссия субъекта. Заявление о квалификационном аттестате должностные лица подают через портал Госуслуг.
Совет дома: полномочия и акты приёмки
Документ — Федеральный закон от 29 декабря 2025 года номер 529-ФЗ. Часть его положений вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Общее собрание собственников получает право решить, что председатель совета дома осуществляет полномочия совместно с членами совета. Раньше это были полномочия одного человека.
Второе изменение: порядок и сроки оформления актов приёмки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества определяет Минстрой. Проще говоря, у приёмки работ появляется единая форма и понятный срок, а не устная договорённость с управляющей компанией.
Сверхурочные: лимит подняли до 240 часов
Документ — Федеральный закон от 25 мая 2026 года номер 144-ФЗ.
С 1 сентября 2026 года годовой предел сверхурочной работы может быть увеличен со 120 до 240 часов. Само по себе это не происходит: повышенный лимит работает, только если он закреплён в коллективном договоре или отраслевом соглашении, действующем у работодателя.
Что меняется на практике:
— часы сверх 120 в год возможны с письменного согласия работника;
— сверхурочные оплачиваются не менее чем в двойном размере;
— тем, кто отработал свыше 120 сверхурочных часов, полагается дополнительный оплачиваемый день на диспансеризацию;
— малые и средние предприятия численностью до 70 работников вместо прежних 35 вправе заключать срочные договоры по соглашению сторон, для розничной торговли и бытового обслуживания порог остаётся 20 человек.
Испытательный срок: для женщин с детьми до трёх лет его нет
Документ — Федеральный закон от 9 апреля 2026 года номер 91-ФЗ, поправка в статью 70 Трудового кодекса.
С 1 сентября 2026 года испытание при приёме на работу нельзя устанавливать женщинам с детьми в возрасте до трёх лет. Прежняя граница была полтора года. Норма распространяется и на других лиц, воспитывающих таких детей без матери.
Условие об испытании нельзя включить в договор даже по соглашению сторон. Если оно всё же вписано, оно не действует.
Что сделать
— Работающим по найму: посмотрите, есть ли у работодателя коллективный договор и появился ли в нём пункт про 240 часов. Без такого документа ваш лимит остаётся прежним, 120 часов в год.
— Выходящим на новую работу с ребёнком до трёх лет: проверьте в трудовом договоре пункт об испытательном сроке.
— Живущим в доме с лифтом: спросите в управляющей компании, с кем заключён договор на обслуживание и внесена ли эта организация в реестр.
— Держателям криптовалюты: с 1 сентября расплатиться ей за товар или услугу в России нельзя, операции купли-продажи и хранение под запрет не попали.
Крайний срок по всем перечисленным нормам один: они начинают действовать 1 сентября 2026 года. Переходного периода в текстах этих законов нет.
Какое из семи изменений задевает лично вас сильнее всего: дом, работа или деньги?